Lokacija Koper
 
 

OPIS LOKACIJE

Mesto Koper je največje slovensko obmorsko mesto, na področju katerega živi preko 20.000 prebivalcev. V mestu sta uradna dva jezika, in sicer poleg slovenščine tudi italijanščina. Koper je gospodarsko zelo razvit kar mu omogoča tudi ugodna lega poleg mednarodnega pristanišča. Podnebje je submediteransko, kar pomeni da so poletja dolga in vroča, pozimi pa temperature le redko padejo pod 0 stopinj. 
 
Stanovanja se nahajajo znotraj že obstoječega objekta na Dolinski cesti nasproti trgovskega centra Mercator. V bližini se nahajajo tudi vrtec, osnova šola in zdravstveni dom, ki so oddaljeni manj kot dva kilometra. Mogoč je hiter dostop do priključka na koprsko obvoznico in tako na avtocesto Koper – Ljubljana.

Stanovanja so vseljiva takoj.

Pravnomočno uporabno dovoljenje za objekt/e je bilo pridobljeno 18.07.2012 (Koper 2. faza), KOP019 (Šalara I. faza) pa 2.9.2005.

Za stanovanje je, skladno z veljavno zakonodajo, pridobljena energetska izkaznica:
EI KOP 007

 
 

OPIS OBJEKTA

V objektu ki je bil dokončan leta 2005, se nahaja skupno 133 stanovanj, ki ležijo v sedmih  etažah. V dveh kletnih etažah se nahajajo parkirni prostori in shrambe ter skupni prostori, pritličju pa se poleg stanovanj nahajajo poslovni prostori z mirnimi dejavnostmi. Objekt je zasnovan v obliki črke U in leži na vogalu Šmarske in Dolinske ceste. Objekt ima tri vhode.
 
Stanovanjski objekt je priključen na kanalizacijo, vodovodno omrežje, plinsko omrežje in CATV.
 
 
Stene in okna
Opečni zidovi so ometani, zagaljeni in barvani z disperzijsko barvo. Predelne stene iz mavčno-kartonskih plošč so zaglajene in barvane z disperzijsko barvo. V kopalnicah in WC-jih keramična obloga sten sega od stropa, v kuhinji pa je položena v pasu delovnih površin. Okna so iz PVC profilov in imajo zunanje žaluzije za zaščito pred direktnim soncem.
 
Vrata, tlaki in oprema
Glavna vrata v stavbo se odpirajo preko domofonske naprave iz stanovanja. Notranja vrata so lesena in ustrezno zaščitena. Tlaki v kopalnicah in WC-jih so keramični, v sobah in jedilnih prostorih pa je položen standardni lamelni parket. V sanitarnih prostorih so že vgrajeni naslednji sanitarni elementi: umivalnik, kopalna kad ali kad za tuš ter sanitarna školjka z nadomestnim kotličkom.
 
Ogrevanje, elektrika in telekomunikacije
V predsobah so nameščeni plinski kotlički na utekočinjen naftni plin. Sistem ogrevanja v stanovanjih je dvocevni. Grelna telesa so jekleni ploščati radiatorji, v kopalnicah pa kopalniški radiatorji. Merilne naprave za merjenje porabe plina so nameščene v enotah za odčitavanje od vhodnih v stanovanja. V objektu so ločene meritve električne energije za vsako stanovanje, števci pa se nahajaj v skupnih enotah za odčitavanje v pritličju. V stanovanja so speljani telekomunikacijski kabli, tako da ima vsako stanovanje priključek za telefon in kabelsko televizijo.
 
Shrambe in skupni prostori
Shrambe se nahajajo v dveh kleteh. Tlak je zaglajen beton, premazan s protiprašnim premazom, stene pa so iz gips kartonskih plošč. V pritličju so ob vsakem vhodu prostori za kolesa in vozičke, prostor za števce in prostor za zbiranje smeti.

 

 
 

SEZNAM STANOVANJ

 
Šifra stanovanja
Sobnost
Kvadr.
Najemnina
Status