ODDAJA

Za najem stanovanja se lahko prijavijo popolno poslovno sposobne fizične osebe, ki imajo ob vložitvi prijave državljanstvo Republike Slovenije ali stalno prebivališče v Republiki Sloveniji. Sklad zagotavlja kakovostna in funkcionalna stanovanja z raznolikimi tlorisi, prilagojenimi različnim potrebam in življenjskim okoliščinam najemnikov.
Najemno razmerje se sklepa za nedoločen čas z odpovednim rokom dveh mesecev, kar predstavlja stabilno in varno obliko bivanja. Najemna pogodba se lahko odpove iz krivdnih ali nekrivdnih razlogov, pri čemer so razlogi in pogoji za odpoved podrobno določeni v Splošnih pogojih, ki so sestavni del najemne pogodbe, ter v SZ-1. Plačilo najemnine vključuje tudi zagotavljanje ustreznega vzdrževanja stanovanj.

Kje bi radi živeli?

Iskalnik enot

Vloga za prijavo

Število prostih stanovanj

Število aktivnih lokacij

Kvadrature

17 m² - 108 m²

Cena mesečnega najema

134 € - 730 €

Obvestilo

Obvestilo o spremembi višine neprofitne najemnine

Spoštovani,

obveščamo vas, da se s 1. 4. 2026 spreminjata način in postopek izračuna neprofitne najemnine kot tudi višina nekaterih njenih elementov. S 1. 4. 2026 bo začela veljati tudi nova vrednost točke, ki se vsako leto usklajuje z rastjo cen življenjskih potrebščin v preteklem koledarskem letu. Od 1. 4. 2026 bo vrednost točke znašala 3,82 EUR.

Navedene spremembe se bodo izvedle skladno z zadnjo spremembo Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US, 27/17, 59/19, 189/20 – ZFRO, 90/21, 18/23 – ZDU-1O, 77/23 – odl. US, 61/24 in 57/25) in z novim Pravilnikom o načinu in postopku izračuna neprofitne najemnine ter višine subvencije najemnine (Uradni list RS, št. 92/25).

Vse podrobnosti so dostopne na spletni strani Ministrstva za solidarno prihodnost na povezavi https://www.gov.si/novice/2026-02-13-obvestilo-glede-novega-izracuna-neprofitne-najemnine-ter-uskladitve-subvencije-najemnine/, zato vas vabimo, da se seznanite z vsebino objavljenega obvestila.

Sočasno z dvigom neprofitne najemnine se bo postopoma usklajevala tudi subvencija neprofitne najemnine. Za dodatna pojasnila s področja subvencij neprofitne najemnine se obrnite na pristojni Center za socialno delo.

Nova najemnina bo na podlagi sklepa obračunana pri položnici za mesec april 2026. Dvig najemnine bo veljal za stanovanja, ki so bila sofinancirana z evropskimi sredstvi v okviru Načrta za okrevanje in odpornost (NOO). Z novimi najemninami se lahko seznanite tudi v sklepu, objavljenem na povezavi http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/dokumentacija.

Dodatno vam pojasnjujemo, da priprava dodatkov k najemnim pogodbam oziroma novih najemnih pogodb zaradi spremembe višine najemnine, ne bo potrebna.

Obvestilo

Obvestilo 4. 2. 2026

Zbiranje prijav za stanovanja iz aktualne ponudbe bo potekalo od 04. 02. 2026 do vključno 18. 02. 2026, izbor najemnikov pa bo predvidoma 23. 04. 2026. Zainteresirani najemniki si lahko med razpisno dokumentacijo ogledajo slike, opise in komercialne skice stanovanj, ogledi stanovanj pa niso predvideni.

Oddaja prijav je možna samo v elektronski obliki, s klikom na zavihek »Vloga za prijavo«.

Borovnica

V prijetem barjanskem naselju, le 30 kilometrov od Ljubljane, vas čaka soseska, ki leži v objemu neokrnjene narave, a premore ...

Celje, Čopova ulica

Objekt se nahaja v mestu Celje, približno 1,8 km stran od njegovega središča. Celje je mesto s približno 37.628 prebivalci in leži ob sotočju rek Savinje in Voglajne v Spodnji Savinjski dolini oz. Celjski kotlini. Srednja nadmorska višina mesta je 241 m.

Črnomelj, Ulica Moša Pijade 7

Občina Črnomelj se nahaja na skrajnem jugovzhodu Slovenije z najjužnejšo točko države v vasi Kot v Krajevni skupnosti Sinji vrh. Obsega 339,9 km2 površine kar predstavlja preko 50% vse površine Bele krajine, zato je občina Črnomelj tudi največja občina v Beli krajini. Občina šteje nekaj manj kot 15.000 prebivalcev in sodi tako po površini kot po številu prebivalcev med večje slovenske občine. V občini je 122 naselij v 13-ih krajevnih skupnostih.

Ilirska Bistrica, Rozmanova ulica 13 A

lirska Bistrica je mesto in središče občine Ilirska Bistrica, ki obsega gozdnato Snežniško planoto, dolino reke Reke, vzhodni del Brkinov, del kraškega Podgrajskega in Jelšanskega podolja ter del zgornje Pivke.

Jesenice, Cesta Franceta Prešerna

Stanovanjsko naselje je v bližini samega centra Jesenic in neposredno ob Savi Dolinki.

Kozina, Naselje Brinje

Novo stanovanjsko naselje »Brinje« je locirano v središču Kozine ob osrednjem mestnem trgu - na območju nekdanjega »Lesograda« in je locirano v neposredni bližini križišča magistralnih cest Koper-Kozina-Ljubljana, Trst-Kozina-Reka in avtoceste Koper-Ljubljana. Od avto cestnega priključka je oddaljeno cca. 500 m.

Ljubljana, Dolgi most

Ljubljana je kulturno, znanstveno in politično središče slovenskega naroda. Z več kot 288.000 prebivalci Ljubljana predstavlja glavno in največje mesto Republike Slovenije. Čeprav se po svoji velikosti uvršča med srednja velika evropska mesta, ima ravno Ljubljana vse, kar premorejo velike prestolnice – poleg političnega, kulturnega in znanstvenega središča je še pomembno evropsko poslovno, trgovsko, izobraževalno, prometno in kongresno središče.

Ljubljana, Novo Brdo

Širši prostor Brda, Vrhovcev zaznamuje kvaliteten odprti prostor z veliko urejenega in naravnega zelenja, kjer prevladuje točkovna individualna stanovanjska gradnja, ki širšemu območju vzpostavlja obstoječo identiteto. Ožje območje predmetne lokacije je pridobilo novo identiteto znotraj zelenega sistema s stanovanjskim naseljem BRDO 1 in malo odmaknjenim Tehnološkim parkom, ki sta se s svojim urbanističnim merilom nekoliko oddaljila od merila okoliške individualne pozidave.

Ljubljana, Zeleni gaj na Brdu F2

Soseska Zeleni Gaj na Brdu v Ljubljani je zgled gradnje kakovostnih in funkcionalnih stanovanj ...

Maribor, Gorkega ulica 1

Območje leži v neposredni bližini centra mesta, prav tako pa se v bližini objekta nahaja avtobusno postajališče mestnega avtobusa ter vsa potrebna servisna infrastruktura in bližnja navezava na južno mestno obvoznico.

Maribor, Gosposvetska

Maribor je z okoli 100.000 prebivalci drugo največje mesto v Sloveniji, neformalna prestolnica Slovenske Štajerske in sedež Mestne občine Maribor.

Maribor, Krekova

Stanovanjsko območje leži v strogem centru Maribora in ima dobro dostopnost do vse potrebne infrastrukture, kot so izobraževalne ustanove, avtobusna postajališča, trgovine ipd.

Maribor, Pekrska gorca

Maribor na vseh ravneh pripoveduje bogato zgodbo o prepletu ustvarjalnosti, znanja in usmerjenosti v napredek; o okolju, kjer se dobro počutijo tisti, ki v njem ustvarjajo in živijo. Po zaslugi kakovostne infrastrukture, odlične geolokacije, ki ga umešča v samo središče Evrope in vpetosti v logistično mrežo, je Maribor prvovrstno poslovno okolje za razvoj ali nadgradnjo poslovnih priložnosti.

Maribor, Pobrežje

Stanovanjsko poslovni objekt »A« je lociran ob ulici Veljka Vlahoviča na zahodu, na severu pa meji na podaljšek Čufarjeve. Objekt je sestavljen iz: kletne etaže, pritlične etaže, medetaže v lameli A1 in štirih nadstropij.

Maribor, Shakespearova ulica

Območje se nahaja na vzhodnem delu mesta v bližini obvoznice. Center mesta je od lokacije oddaljen cca. 2 km. V bližini lokacije se nahaja avtobusno postajališče mestnega avtobusa ter vsa potrebna servisna infrastruktura. Reka Drava je oddaljena 5 min hoje stran.

Mežica, Mariborska cesta 13

Stanovanjski objekt se nahaja na naslovu Mariborska cesta 13, v urbanem in upravnem središču Občine Mežica.

Mežica, Trg svobode 11

Poleg mesta Mežica, ki predstavlja urbano in upravno središče občine ter premore blizu 3.500 prebivalcev.

Miklavž na Dravskem polju

Stanovanja se nahajajo v urbanem naselju nedaleč od Maribora in ostalih središč. Za občino Miklavž je značilno, da se število prebivalcev z leti povečuje (kar ni značilno za ostala sosednja mesta). Razlog je predvsem v prijaznem in zdravem okolju, v okolju, ki je prijazno do otrok in mladih družin ter neprestani želji občine, da se to področje razvija in daje nova delovna mesta svojim krajanom.

Murska Sobota

Murska Sobota je mlado in energično mesto z mogočnim stoletnim hrastom in čudovitimi starimi zgradbami.

Novo mesto

Stanovanjski objekt B2 se nahaja v sklopu obstoječega naselja v Podbrezniku pri Novem mestu.

Prevalje, Perzonali

Prevalje se nahaja v mirnem okolju na zahodnem delu mesta Prevalje, v naselju Perzonali. Objekt je bil zgrajen leta 2010.

Ravne na Koroškem, Partizanska cesta

Stanovanjski objekti na naslovu Partizanska cesta 28, 32 in 34 se nahajajo vzhodno, v neposredni bližini mesta Ravne na Koroškem, ki danes velja za upravno, gospodarsko, izobraževalno, športno in kulturno središče Mežiške doline z razvito družbeno in komunalno infrastrukturo.

Ravne na Koroškem, Vrata Javornika

Stanovanjski objekt »Vrata Javornika« se nahaja v naselju Javornik, ki je dobilo ime po avtohtonem drevju – javorjih in leži na vzhodnem delu mesta Ravne, med potokoma Suho in Kotuljo, na sončni terasi, ki se dviga nad historičnim jedrom. Dobre povezave javnega prometa, predvsem avtobusa v neposredni bližini mesta Ravne, omogočajo enostaven dostop do različnih lokacij v okolici, hkrati pa predstavlja odlično izhodišče za potovanja v oddaljene kraje.

Rogaška Slatina, Ulica Kozjanskega odreda

Objekt se nahaja v mestu Rogaška Slatina, približno 1,5 km stran od njegovega središča. Rogaška Slatina je mesto s približno 11.000 prebivalci in središče istoimenske občine, ki leži na severovzhodu Zgornjesotelskega gričevja ob jugovzhodni meji Slovenije, pod obronki Boča.

Slovenj Gradec

Stanovanjski blok leži v stanovanjski soseski Polje. Zgrajen je ob obstoječem stanovanjskem bloku in skupaj z njim tvori zaključeno prostorsko enoto. V objektu je 35 stanovanj v šestih etažah in 53 parkirnih mest v dveh etažah. Struktura stanovanj je zelo raznolika in obsega enosobna, dvosobna, trisobna, stanovanja z galerijo in dvoetažna stanovanja.

Slovenj Gradec, Homški park

Slovenj Gradec je sedež edine mestne občine v statistični Koroški regiji ter pravno, gospodarsko, bančno, šolsko, informacijsko, zdravstveno, oskrbovalno, prometno središče Mislinjske doline in širšega območja statistične Koroške regije.

Slovenj Gradec, Ozare

Slovenj Gradec je sedež edine mestne občine v statistični Koroški regiji ter gospodarsko, pravno, šolsko, bančno, zdravstveno, informacijsko, oskrbovalno, prometno središče Mislinjske doline in širšega območja statistične Koroške regije.

Slovenska Bistrica, Ljubljanska cesta 98

Slovenska Bistrica je manjše mesto v severovzhodni Sloveniji z več kot 8000 prebivalcev. Je upravno, kulturno in gospodarsko središče Občine Slovenska Bistrica. Občina Slovenska Bistrica meri 260 km2 in šteje približno 25 265 prebivalcev v 15 krajevnih skupnosti. Območje občine je izredno raznoliko, pregledno, zanimivo, velike pa so tudi njene turistične, kulturne in naravne danosti. Gospodarstvo s svojimi dejavnostmi je bistveni dejavnik razvoja in napredka v občini. Prevladuje predelovalna industrija, ki predstavlja 2/3 gospodarstva.

Sv. Ana v Slovenskih goricah

Občina Sveta Ana je manjša podeželska občina na severu Osrednjih Slovenskih goric.

Šoštanj

Stanovanjski objekt stoji na obrobju mesta na levem bregu reke Pake ter meji na gozd. Kljub robni lokaciji je omogočen hiter ...

Trbovlje, Kešetovo

Objekt se nahaja v središču mesta Trbovlje, ob reki Savi, ki je v preteklosti dolga stoletja predstavljala ključno prometno povezavo mesta z zunanjim svetom. Preboj v razvoju mesta se je zgodil z odkritjem bogatih zalog premoga v začetku 19. stoletja in kasnejšo izgradnjo železniške proge Dunaj–Trst, kar je Trbovlje preobrazilo v eno ključnih rudarskih in industrijskih središč Slovenije.

Trbovlje, Neža

Objekt je od centra mesta oddaljen slaba dva kilometra, v neposredni bližini pa se nahaja avtobusno postajališče mestnega avtobusa in vsa potrebna prometna infrastruktura. Železniška postaja je oddaljena cca. 5 km.

Trbovlje, Savinjska cesta

Objekt se nahaja v bližini mesta Trbovlje, približno 2 km stran od njegovega središča. Trbovlje ležijo v Moravško–Trboveljskem podolju, v ozki, približno sedem kilometrov dolgi dolini potoka Trboveljščica, ki poteka v smeri sever–jug.

Vipava, Gradiška cesta

Objekt je lociran ob magistralni cesti Ljubljana – Ajdovščina. Od centra Vipave je oddaljen približno 800 m Šola in vrtec sta v neposredni bližini. V sklopu naselja je trgovski center, ki je oddaljen 100 m od objekta. Priključek na AC Vrtojba – Ljubljana je oddaljen 300 m. V neposredni bližini, brez prečkanja prometnic, so urejene športne in rekreacijske površine.